一楼花园有使用权,如何使用？
一楼花园有使用权是可以种值花会绿色植物供大家赏花悦日，绿化环境美化家园但是不能占为己有更不能建造房屋和改变花园用途，因为如果是那样就违背了房屋购买合同条款，所以不能抱着较性心理忙目行事必须遵守购房合同条款，否则一念之间后悔莫及。
如果在购房合同中明示为某一业主的使用权，则从合同约定。如果没有明示，则为小区业主共有，任何人无权单方变更。

房产部门只对房屋权属做登记，对花园、露台的产权不做登记。按照《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。《物权法》虽然规定“明示属于个人的除外”，但对由谁来“明示”，以及在哪里“明示”却没有做明确规定。因此，开发商就自己来“明示”，在购房合同上，甚至在售房广告上“明示”。由于土地权属问题不在房产部门的职权范围内，因此，房产部门也不知道开发商是否有权赠送露台、花园的使用权。
有些小区一楼花园可提供给业主使用，但使用的范围物业有规定。如果可供面积使用大的话，则可以种些花草；也可以种些青菜。如果场地允许，也可以作体育健身用（如打羽毛球、打排球等）。
如果小区物业允许，晚上也可以摆个烧烤摊或是小饮食摊等；所以这些都要征求物业同意才能进行，因为你没有所有权只有使用权而已。
花园房入户花园怎么利用？
休息区
将其改造成休息区，在里面放置小型茶几，并配备石凳，还能在周围种植绿植，工作一天后能够让人们休息缓解疲劳，还可以欣赏花园景色。用户也能够依据自己的爱好，将花园设置成其余的景象，从而起到增加室内美观的效果。
儿童***区
***如家里有小孩可以将其改造成***区，让孩子有一个玩耍的环境，并且在制作的时候需在周边设置软包，这样能够维护孩子的安全。
将其改造成鞋柜和衣帽间，能够提升它的实用性，这种情况适用于原本家中没有衣帽间与鞋柜的业主。
3米宽的花园可以怎么利用？
大家好，我是顶哥！13年园林从业经验，专业工程师，欢迎关注我，为您分享专业观点，了解更多园林绿化知识！
3米宽的花园确实太窄了，可发挥的空间不大，不过我这里还是可以给你提供两个思路供你参考。
一、纯观赏花园
纯观赏花园是指整个花园全部用来做景观，不设置园路，一般情况下，是不可以进入花园的，只能在门口平台及窗边观赏花园。
二、简约花园
简约花园指的是以极简的手法营造花园。特点是简洁，明快，能给人宽敞明亮的感觉，非常适合狭小空间。
这两个思路都是非常适合你所说的这种花园，你觉得呢？
以上仅是我个人看法，欢迎在评论中分享交流不同的观点！
一进门就是入户花园怎样改造利用？
那就好好种花种菜。
入户有花园太好了，可以在花园里种上四季开花时间不同的花，比如月季，美人蕉，腊梅，迎春花，石榴花等，花下面还可以种一些绿叶蔬菜，韭菜，蒜苗，葱等实用美观！
